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    14名購房者搶1套房 長沙“反炒房”呼聲再起

    趙春林2021-03-25 09:44:21來源:中房報

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    ??批準推售94套住宅,僅昨日當天認籌人數就突破了1300組,意味著近14名購房者搶1套房。

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    ??長沙市岳麓區濱江府1913樓盤認籌的這種熱度,甚至超過了2018年6月下旬"反炒房"時的場景。

    ??2018年6月25日至26日,長沙市岳麓區保利天禧項目C1#、C2#兩棟458套住宅房源,在兩天時間里認籌人數達3363人,超過了房源總數的7倍多,被納入長沙“反炒房”重點監管范圍予以曝光。

    ??根據2018年6月27日長沙市住建委出臺的《關于執行長政辦函[2018]75號文件細則》,在項目銷售過程中,參加樓盤搖號的人數不得超過可售房源的1.5倍;申購人數超過1.5倍的,優先滿足戶籍或工作單位地點在限購區域內的剛需群體。

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    ??值得注意的是,濱江府1913項目就在保利天禧項目旁邊,濱江府1913項目售樓部距離保利天禧項目C區約1.1公里,步行約15分鐘。

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    ??濱江府1913項目置業顧問向當地媒體表示,由于項目認籌方式是線上線下同步,因此前往售樓部的購房者不算多,但昨日統計的認籌數據確實突破了1300組。

    ??據了解,濱江府1913項目自去年12月首開以來,多次開盤即售罄。此次推出的7#棟房源,為建筑面積約122-144平方米的三房和四房,系項目的第四次推新。

    ??2019年4月1日,湖南夢想置業開發有限公司通過搖號搖中了該宗濱江F4-B地塊。按照競買須知,該項目建設須符合安居型住宅管理有關要求,144平方米以下的住宅戶型不少于60%,優先首套剛需購買,住宅銷售限價為12900元/平方米。

    湖南省統計局的公開數據顯示,2020年1-12月,長沙市新建商品住宅均價9107元/平方米。湖南中原數據平臺的數據表明,截至2月底,長沙市內五區的住宅新房庫存僅624萬平方米,按近6個月去化速度來看,去化周期已不足6個月。


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