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    288城房價:超五成價格上漲,一線城市齊漲

    亞晨2021-03-18 13:33:08來源:中房網

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    ??中房網訊(亞晨/文)易居企業集團、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心近日發布的《2021年2月中國城市住房價格288指數》報告顯示,其監測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數”為1565.4點,較上月上升3.5點,環比上漲0.22%,同比漲幅為1.51%,該指數自今年1月份出現小幅下跌后,2月份止跌回漲。

    ??此外,同日公布的中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數為1480.5點,較上月上升9.5點,環比上漲0.64%,同比漲幅為5.02%。

    ??逾五成城市一手房價格上漲,一線城市齊漲

    ??報告顯示,2月份中國房地產測評中心監控的288個主要城市中,共有151個城市一手房價格指數環比出現上漲,上漲城市數量相比上月增加25個城市。其中,東營(4.34%)、宿遷(3.46%)、忻州(3.45%)三個城市漲幅居前。另有86個城市一手房價格指數環比下跌,下跌城市數量比上月減少39個城市。其中,新鄉(-4.49%)、烏海(-4.06%)、三門峽(-4.05%)三個城市位居跌幅榜前三位。此外,有51個城市一手房價格指數與上月持平。

    ??就重點城市而言,常州、無錫環比有所下跌。北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、南京、蘇州、杭州、寧波、合肥、南昌、鄭州、沈陽、大連、福州、廈門、長沙、西安、濟南、青島、武漢、長春、???、貴陽、成都、南寧、昆明環比有所上漲。

    288城市

    ??全國31個省級行政區域中,一手房價格指數環比上漲的區域數為23個,分別為青海省、海南省、北京、貴州省、安徽省、江蘇省、廣東省、江西省、重慶、湖南省、西藏自治區、湖北省、新疆維吾爾自治區、吉林省、福建省、天津、寧夏回族自治區、黑龍江省、上海、山西省、四川省、山東省、浙江省。一手房價格指數環比下跌的區域數為8個,分別為河北省、河南省、陜西省、內蒙古自治區、廣西壯族自治區、遼寧省、甘肅省、云南省。

    ??具體到一線城市,全部呈上漲態勢。值得注意的是,無論是環比還是同比,廣州均為漲幅最大的城市,其環比和同比漲幅分別為0.5%和6.35%。

    ??上海廣州二手房價格漲幅領跑

    ??二手房方面,2021年2月中國城市住房價格288指數——二手房價格60指數為1480.5點,較上月上升9.5點,環比上漲0.64%,同比漲幅為5.02%。

    ??在中國房地產測評中心監控的60個城市中,共有50個城市指數環比上漲,數量較上月增加7個城市。其中,上海(1.50%)、廣州(1.24%)、咸陽(1.15%)漲幅居前。共有10個城市指數環比出現不同程度下跌,下跌城市數量比上月減少6個。其中,太原(-0.72%)、長春(-0.37%)、鄭州(-0.32%)三個城市跌幅相對較大。

    ??另外,從一線城市表現看,除上海和廣州環比漲幅位居60個城市首位外,北京、深圳的環比漲幅分別為0.16%和0.85%。同比方面,這四個城市也均處于上漲態勢。

    ??《2021年2月中國城市住房(一手房)價格288指數》報告全文下載

    ??《2021年2月中國城市住房價格288指數二手房價格60指數》報告全文下載

    ??中國城市住房價格288指數介紹:

    ??中國城市住房(一手房)價格288指數,通過定期監測全國4個直轄市及284個地級市、計劃單列市(不含新增加的三沙市)一手房的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成中國房地產288價格指數(一手房)。

    ??中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數,通過定期監測全國重點城市二手房的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算60個城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成二手房價格60指數。

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